TP.Phú Quốc chính thức trở thành đô thị loại I

Chiều ngày 14-3, tại Văn phòng Hội đồng Nhân dân - Ủy ban Nhân dân TP Phú Quốc đã diễn ra Lễ công bố Quyết định số 199/QĐ-TTg ngày 21-1-2025 của Thủ tướng Chính phủ về việc công nhận thành phố Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.

Sự kiện đánh dấu sự phát triển đột phá của Phú Quốc với nhiều mục tiêu quan trọng được đề ra cho thành phố, như việc đăng cai tổ chức tuần lễ cấp cao của Diễn đàn Hợp tác Kinh tế Châu Á – Thái Bình Dương APEC 2027. Không chỉ thế, thành phố cũng được xem như trung tâm kinh tế trọng điểm của vùng đồng bằng sông Cửu Long.

Phát biểu tại lễ công bố, Đồng chí Trần Hồng Hà – Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính phủ cho biết: “Đây là sự kiện lớn có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, đánh dấu sự phát triển mới của Phú Quốc, khẳng định vai trò là trung tâm kinh tế biển, đô thị du lịch sinh thái hiện đại, thông minh, có bản sắc riêng mang tầm cỡ quốc gia và quốc tế”.

Sau 4 năm kể từ ngày chính thức trở thành thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam, Phú Quốc đã có nhiều sự đổi thay đầy năng động để nắm cơ hội “phá kén”, ngày càng phát triển và trở thành thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư của khu vực.

Sự kiện đánh dấu bước phát triển đột phá của Phú Quốc.

Để đạt danh hiệu đô thị loại I, Phú Quốc đáp ứng nhiều tiêu chí như dân số đông, kinh tế - hạ tầng - văn hóa phát triển đồng bộ, đóng vai trò trung tâm vùng hoặc quốc gia, đồng thời là động lực phát triển kinh tế - xã hội.

Mười năm trước, khi mới là đô thị loại II, Phú Quốc còn hoang sơ, dân cư thưa thớt, ít du khách biết đến. Đường ra đảo khó khăn do cầu cảng chưa hoàn thiện, chi phí di chuyển cao, giao thông trên đảo chỉ có một tuyến đường nhựa Bắc - Nam, phần lớn là đường đất lầy lội, mất hàng giờ để đi lại.

Sau một thập kỷ, Phú Quốc lột xác ấn tượng. Từ nơi thiếu thốn hạ tầng và cơ sở lưu trú, đảo ngọc giờ có sân bay quốc tế đón 150 chuyến bay mỗi ngày, cảng biển, điện lưới quốc gia, cùng nhiều dự án lớn từ các tập đoàn hàng đầu, đạt tầm khu vực và thế giới. Hệ thống lưu trú ngày càng đẳng cấp với sự góp mặt của nhiều thương hiệu quốc tế.

Sự phát triển này có được nhờ hợp tác chặt chẽ giữa chính quyền địa phương và doanh nghiệp tư nhân trong các dự án hạ tầng, đô thị, dân sinh, môi trường và du lịch.

Hệ sinh thái ở Nam đảo Phú Quốc được đầu tư bài bản, đồng bộ, với nhiều công trình đẳng cấp thu hút khách du lịch và phát triển kinh tế địa phương.

Tại khu vực Nam đảo, Sun Group đầu tư mạnh vào hệ sinh thái 3 trụ cột: du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và bất động sản cao cấp. Năm 2016, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay đi vào hoạt động, đưa Phú Quốc thành điểm đến yêu thích của du khách quốc tế. Năm 2018, cáp treo Hòn Thơm – dài nhất thế giới – vận hành, mở ra góc nhìn toàn cảnh đảo ngọc.

Sun Group tiếp tục hoàn thiện hệ sinh thái với vốn đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng. Trong 2023-2024, loạt dự án như Thị trấn Hoàng Hôn, Cầu Hôn và các show nghệ thuật pháo hoa hàng đêm ra mắt, thu hút hàng chục ngàn du khách. Tương lai, hệ sinh thái bổ sung bệnh viện quốc tế Mặt trời, Quảng trường biển Bãi Đất Đỏ, tăng tiện ích cho cư dân và kéo dài thời gian lưu trú của du khách. Đặc biệt, tháp Khát vọng (Aspira Tower) tại Hòn Thơm – tòa cánh buồm thứ hai thế giới – sẽ nâng tầm thương hiệu Phú Quốc khi hoàn thành.

Tại Bắc đảo, Tập đoàn Vingroup đã tiên phong đặt nền móng góp phần đưa Phú Quốc trở thành điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng, hội họp đẳng cấp. Năm 2014, Vingroup khai trương quần thể Vinpearl Phú Quốc – tổ hợp nghỉ dưỡng với hệ thống khách sạn, biệt thự biển sang trọng, sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế và công viên giải trí hiện đại, mở ra kỷ nguyên mới cho du lịch đảo Ngọc.

Phú Quốc United Center liên tiếp gây tiếng vang trong và ngoài nước với những công trình mang tính biểu tượng.

Năm 2021, Vingroup ra mắt Phú Quốc United Center – siêu quần thể nghỉ dưỡng, giải trí, mua sắm và hội họp đẳng cấp quốc tế, theo mô hình “một điểm đến mọi trải nghiệm”. Nơi đây hội tụ dịch vụ lưu trú, vui chơi, văn hóa và sự kiện, nổi bật với các công trình biểu tượng: VinWonders Phú Quốc - công viên chủ đề lớn nhất Việt Nam và thủy cung Top 5 thế giới; Vinpearl Safari Phú Quốc - công viên bảo tồn động vật bán hoang dã đạt kỷ lục Guinness về đa dạng loài; Grand World - “thành phố không ngủ” sôi động 24/7 với Bảo tàng Gấu Teddy độc nhất Việt Nam và các show diễn đỉnh cao, đặc biệt là “Tinh Hoa Việt Nam” được yêu thích.

Nguồn lực đầu tư mạnh mẽ từ Vingroup đã góp phần đưa Phú Quốc đáp ứng các tiêu chí đô thị loại I, khẳng định vị thế đô thị biển đảo độc đáo và giàu bản sắc, trở thành điểm đến mới trên bản đồ thế giới.

Bãi Kem - một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh ở Phú Quốc quy tụ nhiều thương hiệu nghỉ dưỡng đẳng cấp hàng đầu thế giới.

Việc công nhận Phú Quốc là đô thị loại I không chỉ ghi nhận thành tựu phát triển kinh tế vượt bậc, mà còn mở ra giai đoạn mới với không gian, động lực và khát vọng đưa đảo ngọc thành đô thị biển tầm cỡ quốc tế.

Đầu năm 2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký quyết định phê duyệt Quy hoạch chung TP. Phú Quốc đến năm 2040, hướng tới xây dựng đô thị biển đảo, trung tâm du lịch - nghỉ dưỡng chất lượng cao, mang bản sắc riêng, đồng thời là trung tâm thương mại, dịch vụ và chăm sóc sức khỏe công nghệ cao tầm khu vực và quốc tế.

Danh hiệu đô thị loại I thúc đẩy các nhà đầu tư như Sun Group, Vingroup tiếp tục phát triển các dự án đẳng cấp, nâng tầm Phú Quốc thành điểm đến toàn cầu. Hiện thành phố có 311 dự án, tổng vốn đầu tư 428.000 tỷ đồng, nổi bật với các siêu tổ hợp giải trí - nghỉ dưỡng cạnh tranh trong khu vực. Tầm nhìn dài hạn còn bao gồm nâng cấp cảng, sân bay quốc tế để đón tàu thuyền, chuyến bay thương mại và chuyên cơ quốc tế, cùng việc xây dựng các tuyến đường chiến lược kết nối sân bay với khu vực trọng điểm và điểm du lịch nổi bật.

Phú Quốc khởi động hàng loạt dự án trọng điểm phục vụ APEC 2027. Ảnh phối cảnh

Cũng trong chiều 14-3, các dự án phục vụ cho tuần lễ cao cấp APEC 2027 được tổ chức tại Phú Quốc cũng được công bố. Theo đó, Phú Quốc sẽ mở rộng cảng hàng không quốc tế, cảng tàu biển An Thới, xây những công trình phục vụ sự kiện tầm cỡ quốc tế như đại lộ APEC, khu tổ hợp đa chức năng APEC… Đặc biệt, thành phố chú trọng đầu tư hệ thống xử lý nước và rác thải. Hai nhà máy xử lý rác thải sinh hoạt sẽ được xây dựng ở phía Nam và phía Đông đảo, với công nghệ hiện đại đảm bảo môi trường trong lành.

 

Phú Quốc đang đứng trước nhiều vận hội mới và cả những cơ hội lẫn thách thức mới. Tuy nhiên, với tầm nhìn và sự quyết liệt của lãnh đạo tỉnh Kiên Giang, thành phố Phú Quốc, cùng sự đồng hành và vào cuộc của những nhà đầu tư có tầm và có tâm, chắc chắn, tương lai của một đô thị loại 1, thành phố biển đảo phát triển bậc nhất Việt Nam và khu vực là điều hoàn toàn trong tầm tay.

Phú Quốc lần đầu tiên có show diễn trên biển

Show diễn trên biển và công trình cầu Hôn ra mắt cuối năm tại Phú Quốc được kỳ vọng là điểm đến thu hút du khách trong các dịp lễ tới đây.

Show diễn đa phương tiện trên mặt biển

Tập đoàn Sun Group đã hợp tác với ECA2 để tổ chức show trình diễn sử dụng công nghệ đa phương tiện Kiss The Stars (Nụ hôn giữa ngàn sao) vào ngày 24/12 tại Thị trấn Hoàng Hôn, An Thới. Lấy cảm hứng từ công trình cầu Hôn chuẩn bị ra mắt và thông điệp tình yêu, show diễn được dàn dựng công phu với sự kết hợp của lửa, nước, ánh sáng, laser, âm nhạc... Từ ngày 23/12, du khách có thể mua vé tham dự show diễn trên website chính thức của Sun World Phu Quoc, với giá vé khuyến mại dịp khai trương từ 250.000 đồng.

Show diễn sẽ kể câu chuyện tình yêu của một chàng trai ở Thị trấn Hoàng Hôn và một nữ chiến binh đến từ vũ trụ xa xôi, trong cuộc chiến bảo vệ ngân hà trước nguy cơ bị hủy diệt. Ở màn kết, khi hòa bình được lập lại cũng là khi hai nhân vật trao nhau nụ hôn trên phông nền cầu Hôn. Theo đại diện Sun Group, show diễn khéo léo lý giải nguồn gốc của cầu Hôn như biểu tượng về một tình yêu đẹp và gửi gắm cả những giá trị nhân văn về gìn giữ, bảo vệ thiên nhiên và những loài động vật hoang dã trong tự nhiên.

Show diễn Kiss The Stars sẽ ra mắt khán giả vào ngày 24/12 tại Thị trấn Hoàng Hôn. Ảnh: Sun Group

Đặc biệt, show diễn sở hữu màn hình nước có diện tích lên tới 1.000m2 với hệ thống ba vòm chiếu liên tục đem đến độ sâu về hình ảnh. Sức chứa của khán đài lên tới 5.000 chỗ ngồi, gấp đôi so với quy mô khán đài của Wing of Times ở Sentosa, Singapore với 2.500 chỗ và hơn ba lần với show Legend of Pangu tại Lan Châu, Trung Quốc quy mô 1.500 chỗ.

Show diễn sở hữu màn hình nước có diện tích lên tới 1.000m2 với hệ thống ba vòm chiếu liên tục. Ảnh: Sun Group

Sau đêm diễn, các du khách cũng được gợi ý dành thời gian đi dạo ở cầu Hôn để chiêm ngưỡng công nghệ chiếu sáng tiên tiến Led Dynamic cùng khung cảnh biển đêm và thị trấn lung linh ánh đèn.

Cầu đi bộ trên biển đầu tiên tại Phú Quốc

Tiếp nối cầu Vàng (Đà Nẵng) từng tạo nhiều tiếng vang, Sun Group tiếp tục kiến tạo công trình cầu Hôn tại Phú Quốc với kỳ vọng trở thành biểu tượng mới cho du lịch đảo ngọc. Cây cầu này dự kiến ra mắt ở Thị trấn Hoàng Hôn, An Thới vào quý I/2023.

Cầu Hôn và sân khấu Kiss The Stars. Ảnh: Sun Group

Cầu Hôn được thiết kế bởi Archea Associati, đơn vị thiết kế nổi tiếng đến từ Italy và được Marco Casamonti, kiến trúc sư đứng sau nhiều công trình biểu tượng trên thế giới phác thảo chi tiết. Đại diện Sun Group cho biết công trình này chứa đựng nhiều "mật mã văn hóa" Việt và Italy. Cây cầu được lấy cảm hứng thiết kế từ sự tích Ông Ngâu Bà Ngâu vốn rất quen thuộc với người Việt với hai nhánh độc lập, dài 400m rồi hợp làm một thể thống nhất nhưng vẫn cách nhau một khoảng 30cm.

"Khoảng cách này theo dụng ý của các kiến trúc sư tựa như những rung động trong tình yêu. Ngoài ra, cây cầu còn mang đến thông điệp về tình hữu nghị, thông điệp về hòa bình", đại diện Sun Group chia sẻ.

Thiết kế cầu Hôn được lấy cảm hứng thiết kế từ sự tích Ông Ngâu Bà Ngâu. Ảnh: Sun Group

Kiến trúc sư Marco Casamonti cho rằng "cầu Hôn là công trình của những giấc mơ". Bởi lẽ trọng lượng cây cầu ước tính lên tới 6.000 tấn, tương đương với 600 chiếc xe buýt với hai phần mũi vươn ra biển khơi lên tới 25m, tạo nên cây cầu đi bộ trên biển đầu tiên ở Phú Quốc. Các kỹ sư, kiến trúc sư cũng đã tính toán để mặt trời sẽ "rơi" đúng khoảng trống giữa hai nhánh cầu vào thời điểm hoàng hôn, vào những ngày cuối năm từ 24/12 đến hết 1/1.

Diệp Anh

 

Sau thời 'sốt nóng', thị trường bất động sản Phú Quốc giờ ra sao?

Kỳ vọng giá đất Phú Quốc sẽ hạ sau 'cơn sốt' cách đây hơn 3 năm, một số nhà đầu tư vẫn đang tìm kiếm thông tin lô đất đẹp tại đảo Ngọc. Nhưng thực tế, mức giá trên thị trường này chưa hề có chuyển biến cắt lỗ mạnh và tiếp tục neo ở ngưỡng cao.

Nhà đầu tư vẫn âm thầm tìm đất Phú Quốc

Không còn cảnh quá rộn ràng đi tìm đất như thời năm 2018 khi cơn bão "sốt giá" đi qua, nhưng Phú Quốc vẫn trở thành điểm đến của các nhà đầu tư. M. (một tài xế chạy xe taxi tại Phú Quốc) kể lại rằng, những người họ hàng xa xôi của anh ở miền Bắc nhờ cậy để ý và tìm hộ lô đất đẹp. Họ muốn sở hữu một mảnh để đầu tư, chờ tăng giá hoặc dự kiến xây homestay để cho thuê.

Thi thoảng, M. cũng gặp vài nhà đầu tư từ Bắc ra, nhờ anh chở đi xem đất. "Nhiều người vẫn muốn vào Phú Quốc mua đất. Họ thăm dò, hỏi han tình hình suốt xem giá cả ra sao, có lô đất nào đẹp đang bán cắt lỗ không?", M. kể.

Theo tài xế này, tâm lý chung của những người nhờ anh tìm đất đều đang kỳ vong sẽ có lô đất bán tháo, cắt lỗ. Với mức giá rẻ, họ có thể dễ dàng vào hàng và chờ đợi mức lợi nhuận tốt trong tương lai. Nhưng thực tế, giá đất Phú Quốc chỉ chững lại mà không hề có dấu hiệu cắt lỗ mạnh.

Lô đất có sổ đỏ ở Phú Quốc thường có mức giá dao động từ 3 tỷ trở lên. (Ảnh: Hải Nam)

Anh M. cho biết, để mua được lô đất hơn 100m2 vị trí ổn, có sổ đỏ thì mức giá trung bình từ 3-3,5 tỷ đồng. Giá đất Phú Quốc cao như vậy là bởi đã qua tay nhiều nhà đầu tư, môi giới, nên để hạ giá là điều rất khó. Nhất là lô đất đẹp có thể xây homestay hay sát biển thường rất hiếm.

Trong khi đó, đất không sổ đỏ tại Phú Quốc chỉ dao động khoảng 200 triệu đồng-1 tỷ đồng/lô. Tuy nhiên, loại hình đất này có nhiều rủi ro vì có thể mất trắng khi bị thu hồi làm dự án, làm đường.

"Dân lao động như chúng tôi thì chỉ xác định thuê nhà. Ngay cả người dân gốc Phú Quốc họ cũng không buôn bán đất nhiều. Chủ yếu toàn người miền Bắc và dân TP.HCM di cư vào mua đất, làm ăn kinh doanh. Họ mua đi bán lại với nhau là chính chứ người lao động đi thuê, không ai nghĩ tới mua, vì giá cũng đắt", anh M. chia sẻ.

Đầu tư đất nông nghiệp lãi gấp 10 nhưng có thể mất trắng

 

Tự nhận là nhà đầu tư tay ngang khi nghề chính là lái xe taxi, ông P. tiết lộ, ông hiện sở hữu khá nhiều đất đai. 40 năm trước, vào Phú Quốc lập nghiệp, nhờ chăm chỉ tích luỹ, khai hoang, ông P. tích luỹ nhiều quỹ đất lớn. Nhà đầu tư này kể, trước đây, ông có lô đất rộng hơn 1,3ha tại khu vực Hòn Thơm. Lô đất này ông dự tính không bán nhưng lại nằm trong quy hoạch dự án. Chủ đầu tư trả ông 22 tỷ. "Nếu không phải bán cho doanh nghiệp thì giờ lô đất này còn tăng giá nữa", ông P. tiếc nuối kể.

Ngoài lô đất này, ông P. cũng thường xuyên bỏ tiền vào lô đất nông nghiệp. Nếu thắng, tiền lời sẽ gấp 10 nhưng nếu thua thì có thể mất trắng. "Nhưng đến hiện tại, tôi chưa bị lỗ một vụ nào", ông P. nói.

Ông P. tiết lộ, thường bỏ ra mua đất nông nghiệp nằm trong quy hoạch dự án sắp làm. Trung bình mỗi lô đất nông nghiệp khoảng 200 triệu đồng. Khi dự án triển khai, doanh nghiệp buộc phải thoả thuận mua với chủ sở hữu đất và số tiền lời có thể gấp nhiều lần. Còn mua đất đã có sổ đỏ khó có lợi nhuận tốt, dù an toàn nhưng mức giá loại hình này quá cao. Ông P. cho biết, muốn mua đất sổ đỏ tài chính phải mạnh còn nếu không, nên đầu tư đất nông nghiệp.

Ông P. cho biết thêm, ông và nhiều người thường cùng góp tiền chung mua đất nông nghiệp. Khi bán đi sẽ dựa theo số vốn góp mà chia lợi nhuận.

Hiện ông P sở hữu 10 chiếc xe ô tô chạy thuê và 2 cano. Thu nhập chính đến từ vận hành ô tô và cano ông dành để trang trải cuộc sống và số dư sẽ tiếp tục đầu tư đất.

Nhà đầu tư này cho biết, quan điểm của ông là có tiền sẽ mua đất đai. Ông muốn dành đất đai để cho con cháu sau này, vì giá đất Phú Quốc sẽ ngày càng đắt đỏ vì người ta tâm lý đổ về nơi đây đầu tư, ôm đất để dành.

"Nhà đầu tư lớn từ Hà Nội hay TP.HCM vào Phú Quốc nhiều lắm. Họ toàn mua lô đất lớn để xây biệt thự, làm kinh doanh bán hàng hay cho thuê. Họ còn ôm nhiều đất và đợi tăng giá", ông P. nói thêm

Hải Nam

Nhịp sống kinh tế

Tham khảo quỹ đất đẹp mặt tiền giá tốt khách hàng có thể liên hệ Mạnh Khanh Real 0907 7786 100

 

Bất động sản Phú Quốc đang âm thầm đón sóng?

MKREAL.VN - Giới quan sát thị trường cho biết việc thành phố Phú Quốc chuẩn bị mở cửa du lịch đang khiến nhiều nhà đầu tư tin rằng thị trường bất động sản tại đây sẽ sớm phục hồi và phát triển hậu Covid-19.

Việc thành phố Phú Quốc chuẩn bị mở cửa du lịch mang lại nhiều kỳ vọng cho nhà đầu tư. Ảnh minh hoạ

Kỳ vọng sẽ sớm khởi sắc

Thông tin Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý với đề xuất thí điểm đón du khách quốc tế đến thành phố đảo Phú Quốc, và tỉnh Kiên Giang dự kiến mở cửa đón khách quốc tế từ ngày 20.11 đang mang lại luồng sinh khí giúp thị trường bất động sản Phú Quốc khởi sắc trong thời gian tới, sau nhiều tháng cả nước oằn mình chống dịch.

Theo đó, từ ngày 20.11.2021, Kiên Giang sẽ đón một số chuyến bay thuê bao đến đảo Phú Quốc để vận hành thử nghiệm quy trình đón, phục vụ khách và đánh giá, rút kinh nghiệm. Từ ngày 20.12.2022, tỉnh sẽ chính thức thực hiện theo lộ trình.

Việc thí điểm đón khách du lịch quốc tế đến Phú Quốc phải có “hộ chiếu vaccine”. Cụ thể, tỉnh lựa chọn du khách từ các quốc gia và vùng lãnh thổ có độ an toàn cao về phòng, chống dịch Covid-19 tại châu Âu, Trung Đông, Đông Bắc Á, Bắc Mỹ, Australia…

Khách quốc tế đến Phú Quốc phải có chứng nhận tiêm đủ liều vaccine phòng Covid-19 hoặc đã được điều trị khỏi bệnh Covid-19 và được cơ quan có thẩm quyền tại Việt Nam công nhận.

Đồng thời, khách phải có giấy xét nghiệm SARS-CoV-2 bằng phương pháp RT-PCR/RT-LAMP trong vòng 72 giờ trước khi xuất cảnh và được cơ quan có thẩm quyền của nước thực hiện xét nghiệm cấp chứng nhận (bằng tiếng Anh) với kết quả khẳng định là âm tính; có vé máy bay khứ hồi, có đăng ký tham gia chương trình tour du lịch trọn gói của doanh nghiệp lữ hành do Kiên Giang đề xuất; có bảo hiểm y tế.

Thông tin từ một số môi giới bất động sản tại Phú Quốc cho biết, trước đó vài tháng, một số nhà đầu tư đã âm thầm khảo sát thị trường này, rục rịch chuẩn bị cho những kế hoạch đón sóng trở lại. Nhiều nhà đầu tư tin rằng thị trường bất động sản Phú Quốc sẽ sớm sôi động.

Lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản Phú Quốc cho biết, hiện nay tại thành phố Phú Quốc, phần lớn người dân trên 18 tuổi đều đã được tiêm đủ 2 mũi vaccine phòng chống Covid-19.

“Việc địa phương có những phương án chuẩn bị cho trạng thái bình thường mới là hết sức cần thiết. Khi sớm có phương án chuẩn bị cho trạng thái bình thường mới sẽ giúp cho TP. Phú Quốc mạnh dạn mở cửa du lịch, thu hút du khách trong nước và quốc tế đến với đảo Ngọc”, vị này nhận định.

Vị lãnh đạo này cũng cho rằng, mở cửa du lịch không chỉ tạo ra nguồn thu lớn cho ngân sách địa phương mà bản thân các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực lữ hành, kinh doanh nhà hàng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng cũng được hưởng lợi và góp phần vào quá trình phục hồi hoạt động kinh doanh bị ảnh hưởng do đại dịch. Từ phát triển thị trường du lịch sẽ tạo niềm tin và kéo theo lượng lớn các nhà đầu tư mạnh dạn đầu tư vốn, công nghệ và đầu tư kinh nghiệm vào thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng.

Ngoài ra, việc du lịch được phục hồi, phát triển sẽ giúp nguồn thu đối với phân khúc bất động sản Phú Quốc tăng lên, bảo đảm dòng tiền để đầu tư vào cơ sở hạ tầng, giúp cho những dự án đầu tư tại đây được đẩy nhanh và đồng bộ hơn. Những yếu tố đó sẽ tạo ra niềm tin, động lực để nhà đầu tư quay lại với thị trường bất động sản Phú Quốc.

“Sau khi đại dịch được kiểm soát thì bất động sản Phú Quốc có thể sẽ là thị trường đầu tiên của cả nước được phục hồi và phát triển một cách nhanh chóng”, vị này kỳ vọng.

Phân khúc nào sẽ được lựa chọn?

Giới quan sát thị trường cho biết thị trường bất động sản Phú Quốc trước giờ đều gắn liền với thị trường du lịch nghỉ dưỡng. Khi du lịch phục hồi, phát triển sẽ làm trỗi dậy thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc Bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.

Anh Đ.Đ.G, một nhà đầu tư lâu năm tại Phú Quốc cho rằng địa danh Phú Quốc từ trước tới nay gắn liền với thương hiệu du lịch biển đảo và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Với lợi thế về khí hậu, điều kiện tự nhiên và cơ sở hạ tầng gần như hoàn thiện của mình thì Phú Quốc ngày càng thu hút được lượng lớn du lịch không chỉ trong nước mà cả khách du lịch quốc tế.

Bên cạnh đó thị trường bất động sản Phú Quốc trước giờ đều gắn liền với thị trường du lịch nghỉ dưỡng của đảo Ngọc nên cần có kế hoạch mở lại các đường bay từ TP. Phú Quốc đến các trung tâm kinh tế - hành chính và du lịch của cả nước. Đặc biệt là sự kết nối đường bay từ Phú Quốc đến Hà Nội, đến TP. HCM và ngược lại. Điều này sẽ có tác động tích cực rất lớn đến thị trường du lịch và thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng tại nơi đây.

“Với những diễn biến của thị trường bất động sản Phú Quốc gần đây, cùng với những động thái mới của Chính phủ trong việc thí điểm mở cửa thị trường du lịch, tôi cho rằng thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc sẽ sớm phục hồi và phát triển. Có thể cuối năm nay, thị trường sẽ có những chuyển biến tích cực và phát triển ổn định, bền vững trong những tháng đầu năm 2022”, anh G. dự báo.

Cũng theo nhà đầu tư này, trong xu thế phát triển thị trường tại Phú Quốc thì Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư săn đón và hấp thụ tốt nhất. Bên cạnh đó, phân khúc đất nền trong khu đô thị, đất nền gần các trung tâm hành chính nhưng vẫn bảo đảm quy hoạch, pháp lý hay bất động sản ven biển sẽ được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Tâm An

Mạnh Khanh Real tự hào là nhà môi giới chuyên nghiệp - uy tín và trung thực tại Phú Quốc.

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0907 786 100 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

139 Đường Đoàn Thị Điểm, Khu phố 12, thị trấn dương đông.

Tìm hiểu về quy hoạch đất phú quốc tại đây

Phú Quốc sẵn sàng đón du khách

Mkreal.vn - Các doanh nghiệp du lịch, dịch vụ và người dân Phú Quốc mong chờ thời điểm đón khách quốc tế trở lại đảo Ngọc vào cuối tháng 11 này.

Theo kế hoạch Phú Quốc sẽ bước đầu thử nghiệm đón khách có "hộ chiếu vaccine" vào cuối tháng 11 tới. Tỉnh Kiên Giang cũng như đảo Ngọc đang gấp rút thực hiện tiêm vaccine cho toàn dân để tạo miễn dịch cộng đồng.

Anh Trương Phú Quốc (Dương Đông, Phú Quốc) cho biết đã tiêm 1 mũi vaccine Covid-19 và đang chờ đợi để tiêm mũi 2. "Với tôi, tiêm vaccine không chỉ là để phòng bệnh mà là điều kiện tiên quyết để cuộc sống được trở lại bình thường", anh Quốc chia sẻ.

Cảng An Thới trước khi làn sóng Covid-19 thứ 4 bùng phát. Ảnh: Minh Quân

Sau đợt bùng dịch lần thứ 4 và thời gian giãn cách xã hội kéo dài, những người dân làm dịch vụ như anh Quốc bị ảnh hưởng nặng nề. Mất nguồn thu nhập ổn định từ việc chụp ảnh dạo cho du khách, anh Quốc phải bươn chải nhiều công việc thời vụ khác nhau để lo các chi phí sinh hoạt hàng ngày cho gia đình.

Tương tự, chị Yến Thanh, tiểu thương tại An Thới, Phú Quốc cho biết thu nhập của gia đình đã hao hụt đáng kể khi mất đi nhiều mối làm ăn do các nhà hàng trong vùng phải đóng cửa vì không có khách. Theo chị, việc thành phố nhanh chóng khống chế ổ dịch tại Phú Quốc và cấp tập triển khai tiêm vắc-xin để chuẩn bị đón khách là "niềm vui chung của nhiều người dân Phú Quốc".

"Chúng tôi đã sẵn sàng để đón ngày Phú Quốc tấp nập du khách trở lại", chị Thanh bày tỏ.

Về phía doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ du lịch, ông Nguyễn Đình Thông, đại diện Công ty đi bộ dưới đáy biển Eco Beach - Hòn Thơm, Phú Quốc rất hi vọng hộ chiếu vaccine sẽ được triển khai đúng kế hoạch để kịp mùa cao điểm du lịch của khách Tây, góp phần khôi phục ngành du lịch trong nước.

Ông cho biết, trong gần 2 năm chống chọi với Covid-19, công suất hoạt động của công ty chỉ đạt mức 30%. Tuy gặp nhiều khó khăn, không có doanh thu nhưng công ty vẫn gồng mình đảm bảo quỹ lương cho đội ngũ hướng dẫn viên lặn biển để có thể sẵn sàng trở lại bất cứ lúc nào.

Du khách trải nghiệm đi bộ dưới đáy biển tại Eco Beach, Hòn Thơm. Ảnh: Eco Beach

Liên tiếp nhận "cú đấm bồi" từ các đợt dịch bệnh bùng phát, công ty Plan To Travel chuyên tổ chức các tour tham quan 4 đảo cũng chỉ đạt công suất hoạt động 50% trong năm qua và phải cho nhiều nhân sự tạm nghỉ, làm online. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, toàn bộ quân số công ty đã đi làm trở lại, chuẩn bị sẵn sàng cho 100% đội ngũ nhân sự được tiêm vaccine, kết nối lại với các đối tác du lịch để chờ ngày "mở cửa" là có thể chạy 100% công suất.

Còn với Sun Group, một trong những "sếu đầu đàn" của du lịch Phú Quốc, nhờ có những nghiên cứu, đánh giá và chuẩn bị sẵn sàng về tâm thế, chiến lược ngay từ đợt tấn công đầu tiên của Covid-19, tập đoàn này cho biết họ đã "sẵn sàng góp phần vào thành công chung của chương trình thí điểm đón khách quốc tế tại Phú Quốc".

Theo ông Đặng Minh Trường - chủ tịch HĐQT Sun Group, trong giai đoạn du lịch Phú Quốc đóng băng, bên cạnh việc chuyển hướng đẩy mạnh đầu tư vào mảng bất động sản du lịch với sự ra mắt của dự án wellness second-home Sun Tropical Village. Tập đoàn này đã tập trung vào các công tác bảo trì bảo dưỡng, chỉnh trang làm mới toàn bộ các công trình khách sạn, các khu vui chơi, hệ thống cáp treo tại Nam đảo.

Khu nghỉ dưỡng New World Phu Quoc Resort mới khai trương của Sun Group. Ảnh: Sun Group

Sun Group cũng tập trung kiến tạo những sản phẩm, dịch vụ mới gây bất ngờ cho du khách ngày trở lại như dự án tranh tường tương tác mang chủ đề tình yêu tại "thị trấn Địa Trung Hải" Sun Premier Village Primavera phía Tây Nam đảo ngọc, xây dựng các gói trải nghiệm wellness tại các khách sạn. Công nghệ "không chạm", "một chạm" cũng được ứng dụng vào quy trình đón khách, nhằm nâng cấp trải nghiệm và đảm bảo an toàn cho du khách, bắt kịp các xu hướng du lịch thời kỳ mới.

Ngay giữa tâm điểm dịch bệnh, Sun Group vẫn ra mắt khu nghỉ dưỡng mới New World Phu Quoc Resort tại Bãi Kem, được tạp chí TIME danh tiếng nhắc đến như một trải nghiệm đáng thử tại Phú Quốc. Đặc biệt mùa Tết sắp tới, du khách đến với Sun World Hon Thom Nature Park sẽ có cơ hội trải nghiệm một công viên chủ đề với những trò chơi lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.

Hộ chiếu vaccine không chỉ là "phao cứu sinh" của các doanh nghiệp hay người lao động làm trong ngành du lịch. Bản thân du khách cũng đang rất mong mỏi ngày được vi vu trở lại. Trong một khảo sát mới đây của VnExpress với 2.200 người tham gia, 62,3% số độc giả cho biết họ sẵn sàng đi du lịch ngay khi tiêm đủ 2 mũi vaccine.

Khảo sát "Chào đón du lịch" trở lại do nền tảng đặt dịch vụ du lịch trực tuyến Agoda cũng công bố, 60% du khách Việt Nam rất lạc quan về việc du lịch nội địa sẽ cất cánh một lần nữa trong vòng 6 tháng tới.

Sun Premier Village Primavera, điểm check-in yêu thích của nhiều du khách tại Nam Phú Quốc. Ảnh: Sun Group

Nhận định về xu hướng này, ông Anthony Lu - Giám đốc khu vực Mekong và Trung Quốc của Booking.com cho biết, việc dừng du lịch vài tháng qua chắc chắn làm tăng khát khao du lịch của người Việt.

Dưới góc nhìn mang tính chiến lược, PGS.TS Trần Đình Thiên, thành viên tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng nhận định quy trình "thí điểm" của Phú Quốc cũng phải tiến tới việc mở hơn cho du khách nội địa và nối lại các điểm đến trong nước. Theo ông, sứ mệnh quan trọng nhất của việc "mở cửa" Phú Quốc là khai mở và khai thông cho du lịch chung của cả Việt Nam, và cũng là để khởi động lại nền kinh tế đã bị suy yếu sau dịch bệnh.

Phạm Mây

 

 

Phú Quốc sẵn sàng đón khách quốc tế -mkreal.vn

Mkreal.vn - Được chọn thí điểm đón khách du lịch quốc tế sau thời gian dài 'đóng băng' vì dịch bệnh COVID-19, Phú Quốc (Kiên Giang) đang chạy đua tiêm phủ vắc xin cho toàn dân trên đảo, đảm bảo đủ điều kiện đón khách theo đúng kế hoạch.

Trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Mai Văn Huỳnh - phó bí thư thường trực Tỉnh ủy Kiên Giang - cho biết tất cả các điều kiện về hệ thống khách sạn lưu trú, dịch vụ đi kèm để đón khách, kể cả việc phủ vắc xin cho đội ngũ nhân viên phục vụ khách tại các khách sạn lớn và người dân trên đảo Phú Quốc đã cơ bản hoàn tất.

Nhân viên khách sạn ở Phú Quốc thường xuyên bảo dưỡng phòng chờ ngày đón khách - Ảnh: DUY KHÁNH

"Chúng tôi đang chờ Bộ VH-TT&DL thẩm định và ban hành bộ tiêu chí thí điểm đón khách du lịch quốc tế đến đảo Phú Quốc để triển khai ngay" - ông Huỳnh nói.

Các "ông lớn" du lịch hăm hở...!

Được chọn là một trong những cơ sở lưu trú đón khách du lịch quốc tế theo quy trình khép kín, quần thể nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí Phú Quốc United Center (tọa lạc trên bờ biển Bãi Dài, phía bắc đảo ngọc) với quy mô 1.044ha được đánh giá là điểm đến du lịch hộ chiếu vắc xin điển hình của Phú Quốc với hệ sinh thái du lịch - trải nghiệm - khám phá - mua sắm - lễ hội - nghệ thuật đẳng cấp quốc tế.

Với quy mô 12.000 phòng khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng biển từ những thương hiệu 5 sao như Vinpearl, VinOasis, VinHolidays, Radison Blu... cho đến 198 mini, boutique hotel... sẽ đáp ứng quy trình khép kín của đợt thí điểm này. 100% nhân viên Vinpearl trực tiếp phục vụ du khách sẽ được tiêm vắc xin 2 mũi theo lộ trình tiêm chủng của TP Phú Quốc.

Tất cả nhân viên được tham dự khóa đào tạo đặc biệt, trong đó nhân viên phục vụ khách trong vòng 24 giờ đầu được đào tạo chuyên sâu hơn. Bên cạnh đó, Vinpearl kết hợp với Viện nghiên cứu dữ liệu lớn VinBigdata cho ra mắt ứng dụng "Quản gia thông minh" - Smart Butler để hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc khách hàng có thể ra lệnh bằng giọng nói để thực hiện các tác vụ như hỏi đáp thông tin nhà hàng, khu vui chơi, giải trí hoặc nhận các thông báo từ Vinpearl...

Tại khu vực phía nam đảo Phú Quốc, hệ thống các khách sạn và khu du lịch đạt chuẩn 5 sao của Tập đoàn Sun Group như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, New World Phu Quoc Resort, cáp treo Hòn Thơm... cũng đang trong tâm thế sẵn sàng đón khách.

"Chúng tôi cũng mong VN sớm có một quy trình đón khách quốc tế thống nhất, cụ thể rõ ràng với các thủ tục được giản tiện tối đa nhưng vẫn đảm bảo an toàn, nhằm đem lại những trải nghiệm thoải mái, dễ chịu nhất cho du khách, đồng thời tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp trong công tác quản lý" - đại diện Sun Group Phú Quốc đề xuất.

Nhiều doanh nghiệp kinh doanh du lịch tại Phú Quốc cho biết sau 4 đợt tấn công của dịch COVID-19, phần lớn doanh nghiệp du lịch đều đã "kiệt sức". Do vậy, việc mở cửa lại thị trường khách quốc tế, mau chóng thiết lập các "vùng xanh" du lịch theo đúng chủ trương "sống chung với dịch" có ý nghĩa vô cùng quan trọng đối với ngành du lịch.

Theo các doanh nghiệp, việc từng bước phục hồi du lịch, sống chung với COVID là điều tất yếu, sớm hay muộn chúng ta cũng phải tiến đến bước này. Điều quan trọng là cần có một lộ trình được thực hiện cẩn trọng, bài bản, không ngừng điều chỉnh và học tập kinh nghiệm từ những điểm đến đã và đang mở cửa.

"Và nếu thí điểm đón khách sử dụng hộ chiếu vắc xin tại Phú Quốc thành công, đây sẽ là nền tảng để tiến tới mở rộng thêm nhiều "vùng xanh" mới, lên những kịch bản phục hồi du lịch một cách bài bản hơn trong thời gian tới", một doanh nghiệp kỳ vọng.

Đón khách nội địa, sao lại không!

Theo anh Trần Quốc Huy - một hướng dẫn viên du lịch lâu năm ở Phú Quốc, cùng với việc mở cửa đón khách quốc tế, Kiên Giang đang lên kế hoạch phục hồi và thu hút khách nội địa, trong đó Phú Quốc là một trong những điểm nhấn. Anh Huy cho rằng đây là thông tin rất vui với nhiều doanh nghiệp du lịch nhỏ và vừa trên địa bàn.

Theo kế hoạch ban đầu của Chính phủ và tỉnh Kiên Giang, Phú Quốc được chọn thí điểm đón khách quốc tế nhưng chỉ với một số doanh nghiệp lớn có quy trình đón khách khép kín mới được tham gia. Do đó, những doanh nghiệp nhỏ và các hướng dẫn viên vẫn phải chờ đợi khá lâu để có thể sống lại không khí tấp nập của mùa khách Tây đang đến gần.

"Nhưng chủ trương đón khách du lịch nội địa được "kích hoạt" giống như cái phao cứu sinh xuất hiện đúng lúc dành cho các doanh nghiệp nhỏ và người lao động đang chấp chới giữa dòng nước lũ" - anh Huy ví von.

Ông Lê Huy Nam - chủ doanh nghiệp chuyên tour canô lặn ngắm san hô ở phía nam đảo Phú Quốc - cho biết: "Sau 2 năm dịch bệnh, hệ thống canô nằm bờ nhưng phải bỏ ra rất nhiều chi phí để bảo dưỡng, thật sự những doanh nghiệp nhỏ như chúng tôi đã kiệt sức".

Vì thế khi hay tin tỉnh Kiên Giang quyết định thí điểm đón cả du khách quốc tế và nội địa, hàng trăm doanh nghiệp làm dịch vụ đưa đón khách tour lặn ngắm san hô cảm thấy như sắp được hồi sức. "Sau thời gian dài bị "trói chân" vì dịch bệnh, nhu cầu xả stress, được đi đây đi đó là nhu cầu cấp thiết của rất nhiều người Việt. Dịch bệnh chưa biết bao giờ chấm dứt, thay vì chống lại nó chúng ta hãy hiểu nó, sống chung với nó" - ông Nam nói.

Ông Nguyễn Xuân Hạnh - giám đốc khu resort Xuân Hiền (bãi Sao, phường An Thới, Phú Quốc) - cũng cho biết "vô cùng phấn chấn khi nghe tin Phú Quốc nói riêng và Kiên Giang nói chung quyết định triển khai đón khách du lịch nội địa". Theo ông Hạnh, khu resort này mở cửa năm 2019, đón khách được mấy tháng lại xảy ra đại dịch phải đóng cửa đến nay.

Tuy nhiên, doanh nghiệp phải giữ chân hầu như toàn bộ nhân viên vừa để bảo trì cơ sở vật chất, vừa tạo điều kiện cho nhân viên có nguồn thu nhập vì nhân viên đến với mình khi mình cần, nên mình không thể để họ "bơ vơ" khi vắng khách. "Giờ thì phấn khởi rồi, chỉ còn chuẩn bị các điều kiện đảm bảo đón khách theo hướng dẫn của cơ quan chức năng là du lịch Phú Quốc sống lại rồi" - ông Hạnh hồ hởi.

Phủ vắc xin cho 100% dân cư trên đảo

Tính đến ngày 21-10, theo UBND TP Phú Quốc (Kiên Giang), gần 140.000 người trong độ tuổi tiêm vắc xin trên đảo đã được tiêm mũi 1, đạt 96,85% dân số. Riêng số người đã tiêm mũi 2 là 12.817, đạt tỉ lệ 9,8%.

Theo ông Tống Phước Trường - bí thư TP Phú Quốc, trong ngày 21-10 khoảng 210 cán bộ y tế do tỉnh tăng cường đã có mặt tại Phú Quốc để ngày 22-10 triển khai tiêm trên 100.000 liều vắc xin mũi 2 cho dân. "Nếu mọi chuyện diễn ra thuận lợi, đến ngày 25-10, 100% dân cư trong độ tuổi từ 18 trở lên sẽ được tiêm ngừa 2 mũi vắc xin, có thể sẵn sàng đón khách du lịch như kế hoạch" - ông Trường nói.

Trong khi đó, thông tin từ Ban chỉ đạo phòng, chống COVID-19 TP Phú Quốc, đến ngày 21-10 có 498 ca F0 trên đảo, trong đó hơn 343 ca đã điều trị khỏi, xuất viện về cách ly tại nhà theo quy định. Vẫn còn 155 ca F0 đang điều trị. Đây là tín hiệu vui kể từ khi Phú Quốc bùng phát dịch vào cuối tháng 9-2021, khiến toàn bộ phường An Thới bị phong tỏa trong thời gian dài.

Theo báo Tuổi Trẻ

Mạnh Khanh Real tự hào là nhà môi giới chuyên nghiệp - uy tín và trung thực tại Phú Quốc.

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0907 786 100 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

139 Đường Đoàn Thị Điểm, Khu phố 12, thị trấn dương đông.

Tìm hiểu về quy hoạch đất phú quốc tại đây

 

Savills: "Phú Quốc đón khách quốc tế là khởi đầu tốt cho du lịch Việt"

MKREAL.VN - Chuyên gia khuyến nghị Việt Nam cần có những kế hoạch cụ thể như bong bóng du lịch và hộ chiếu vaccine để phục hồi ngành du lịch nội địa dựa trên tỷ lệ tiêm chủng toàn dân.

Ngành du lịch đã bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch trong thời gian qua, khiến nhiều doanh nghiệp trong ngành đã phải tạm ngưng hoạt động hoặc buộc phải đóng cửa. Chính vì vậy, kế hoạch thí điểm đón khách du lịch quốc tế tại đảo Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) được kỳ vọng là một bước tiến lớn để phục hồi ngành du lịch sau 2 năm khó khăn vì dịch Covid-19.

Liên quan đến kế hoạch này, Zing đã trao đổi với ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương.

Ông Mauro Gasparotti nhấn mạnh việc mở cửa trở lại không thể thực hiện nóng vội mà cần được cân nhắc cẩn trọng, có lộ trình cụ thể và những điều chỉnh kịp thời để phù hợp với điều kiện thực tế của các loại hình doanh nghiệp khác nhau.

Bài học thành công tại châu Âu

Ông Mauro Gasparotti cho biết trong thời gian qua, một số quốc gia châu Á đã xúc tiến triển khai các kế hoạch mở cửa, bao gồm các đề xuất thử nghiệm “bong bóng du lịch”. Tuy nhiên sau nhiều lần trì hoãn, việc triển khai chương trình này trở nên không khả thi.

Trái lại, các quốc gia châu Âu đã đánh dấu sự khôi phục của hoạt động du lịch trong kỳ nghỉ hè vừa qua nhờ vào việc đạt được tỷ lệ tiêm chủng cao, Định hướng của Chính phủ về việc mở cửa trở lại là một bước đi cần thiết trong quá trình khôi phục của ngành du lịch.

"Tuy nhiên, hệ sinh thái du lịch bao gồm các hoạt động lữ hành, lưu trú, hàng không, dịch vụ ăn uống, giải trí… cần có thời gian để thiết lập lại liên kết giúp hoạt động vận hành dần được trơn tru trở lại. Việc đề xuất triển khai thí điểm tại Phú Quốc trong thời gian tới là một khởi đầu tốt trong việc chào đón khách quốc tế quay trở lại Việt Nam", ông Mauro Gasparotti nhấn mạnh.  

Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương. Ảnh: Savill Hotels APAC.

Cá nhân chuyên gia này nhận định, nếu chỉ mới triển khai cho một địa điểm là Phú Quốc và chỉ đánh giá sự thành công của việc mở cửa trên góc độ doanh thu đem lại cho ngành du lịch thì chưa đầy đủ, do lượng khách dự kiến từ chương trình thí điểm này vẫn còn hạn chế.

Tôi hy vọng Chính phủ Việt Nam sẽ cân nhắc triển khai chương trình thí điểm cho nhiều địa phương hơn nữa, và tiến dần đến mở cửa hoàn toàn các hoạt động du lịch trên cả nước vào thời điểm thích hợp

Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương

Tuy nhiên nếu việc thí điểm này được triển khai sẽ giúp minh chứng cho nỗ lực của Việt Nam trong việc từng bước nối lại các hoạt động du lịch quốc tế.

"Tôi hy vọng Chính phủ Việt Nam sẽ cân nhắc triển khai chương trình thí điểm cho nhiều địa phương hơn nữa, và tiến dần đến mở cửa hoàn toàn các hoạt động du lịch trên cả nước vào thời điểm thích hợp. Các địa phương đã đạt tỷ lệ tiêm chủng cao và có cơ sở hạ tầng y tế đầy đủ nhằm đảm bảo được sự an toàn cho người dân địa phương và du khách là những điểm đến tiềm năng nên được xem xét", Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương đề xuất.

"Bong bóng du lịch" dựa vào tiêm chủng

Ông cũng tin rằng các chương trình “bong bóng du lịch” là một phần quan trọng trong quá trình mở cửa trở lại các hoạt động du lịch. Chương trình này sẽ giúp đánh giá sơ bộ hiệu quả của việc mở cửa trên quy mô nhỏ trước khi áp dụng ở mức độ rộng lớn hơn.

Dẫn chứng, ông Gasparotti cho biết Thái Lan đã sớm triển khai chương trình này và hiện nay Indonesia cũng đang cân nhắc mở cửa trở lại một số hòn đảo để chào đón du khách quốc tế.

"Số lượng ca nhiễm gia tăng tại địa phương sẽ một phần nào đó khiến du khách e ngại khi tham gia các hoạt động tham quan và từ đó cũng sẽ cản trở việc hoạt động của một số dịch vụ kinh doanh như nhà hàng, bán lẻ…, làm giảm bớt tính hấp dẫn của điểm đến", chuyên gia này phân tích.

 

Lãnh đạo Phú Quốc cho biết sẽ xin thí điểm đón khách quốc tế bằng hộ chiếu vaccine có 90% người dân tiêm đủ 2 mũi vaccine phòng Covid-19. Ảnh: Hoàng Hà.

Vì vậy, ông cho rằng hiệu quả của chương trình "bong bóng du lịch" còn phụ thuộc vào tỷ lệ tiêm chủng và khả năng kiểm soát tình hình dịch bệnh tại điểm đến.

"Một số quốc gia châu Âu đang cho thấy chiến dịch triển khai tiêm chủng đã giúp số ca nhập viện giảm đi đáng kể. Tuy nhiên, có lẽ chúng ta vẫn cần chờ thêm các nghiên cứu y tế về hiệu quả của việc tiêm chủng đối với việc kiểm soát đại dịch", ông Gasparotti dẫn chứng thêm.

Trong mùa hè vừa qua, các quốc gia châu Âu là nhóm những nước đầu tiên mở cửa biên giới cho khách du lịch. Theo thống kê của STR, những tháng cao điểm của mùa hè đã giúp cải thiện hoạt động của các khách sạn tại châu Âu, giúp thu hẹp khoảng cách với giai đoạn trong đại dịch.

Cụ thể, doanh thu theo phòng (RevPar) 8 tháng đầu năm 2021 hiện chỉ thấp hơn so với cùng kỳ 2019 là 53%.

Ngược lại, khu vực Đông Nam Á vẫn ghi nhận doanh thu theo phòng giảm 71,% so với năm 2019 do các thị trường du lịch hàng đầu bao gồm Thái Lan, Malaysia, Indonesia và Việt Nam tiếp tục đóng cửa đối với du lịch quốc tế.

Cân nhắc áp dụng hộ chiếu vaccine

Hiện nay, vaccine được xem là giải pháp giúp hạn chế rủi ro nhập viện trong trường hợp du khách bị lây nhiễm trong thời gian du lịch. Bên cạnh yêu cầu về vaccine, một số địa điểm du lịch còn áp dụng các yêu cầu khác đối với du khách quốc tế như có kết quả xét nghiệm âm tính trước chuyến bay hoặc xét nghiệm ngay tại điểm đến,... giúp phần nào hạn chế rủi ro lây nhiễm.

"Cá nhân tôi nhận thấy Việt Nam nên sớm chấp nhận hộ chiếu vaccine như một số quốc gia khác đang thực hiện. Việc này nhằm đơn giản hóa các thủ tục hành chính khi du khách nhập cảnh, từ đó góp phần hỗ trợ hoạt động du lịch sớm phục hồi trong thời gian tới", ông Gasparotti khuyến nghị.

Quá trình khôi phục của ngành nghỉ dưỡng sẽ không thể thực hiện một cách nóng vội mà cần có lộ trình, song hành với tốc độ tiêm chủng và khả năng kiểm soát dịch bệnh

Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương

Đối với thị trường du lịch nội địa, ông cũng đề xuất các cơ quan Nhà nước có thể thử nghiệm cho phép nhà hàng, khách sạn được phục vụ trở lại khách hàng đã tiêm chủng đầy đủ để làm một phép thử cho việc dần khôi phục các hoạt động kinh doanh. Đồng thời, điều này giúp tạo tiền đề cho ngành du lịch nội địa sớm trở lại để khai thác được nguồn cầu dồi dào sẵn có tại Việt Nam.

 

Các cơ sở lưu trú và công ty lữ hành tại đảo ngọc đã chuẩn bị sẵn sàng để đón khách du lịch trở lại. Ảnh: Hoàng Hà.

Các cơ sở lưu trú và công ty lữ hành tại đảo ngọc đã chuẩn bị sẵn sàng để đón khách du lịch trở lại. Ảnh: Hoàng Hà.

"Tôi tin rằng quá trình khôi phục của ngành nghỉ dưỡng sẽ không thể thực hiện một cách nóng vội mà cần có lộ trình và phải song hành với tốc độ tiêm chủng và khả năng kiểm soát dịch bệnh. Việt Nam có thể quan sát, tham khảo kết quả thử nghiệm mở cửa của các quốc gia khác trong khu vực để điều chỉnh phù hợp với điều kiện thực tế", Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương khẳng định.

Ông đánh giá chương trình đề xuất mở cửa du lịch tại Phú Quốc có thể xem như một bước thí điểm với quy mô nhỏ, nhưng là cần thiết để làm tiền đề cho việc mở cửa trở lại các hoạt động du lịch trên quy mô cả nước. Chương trình cũng sẽ giúp truyền tải thông điệp rằng Việt Nam đang thực hiện từng bước để mở cửa biên giới, khôi phục hoạt động du lịch quốc tế.

"Chúng ta có thể quan sát điều này từ đất nước láng giềng khi thủ đô Bangkok cũng đang có kế hoạch mở cửa trở lại. Việt Nam có thể học hỏi từ chiến lược này, khi đây cũng là một bước tiến quan trọng để mở cửa trở lại TP.HCM khi tỷ lệ tiêm chủng đạt ở mức cao", vị chuyên gia nói.

 Để cập nhật tình hình và phân tích thị trường tại phú quốc, khách hàng có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn của MKREAL : 0907 786 100

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0907 786 100 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

139 Đoàn Thị Điểm, Khu phố 12, thị trấn dương đông.

Tìm hiểu về quy hoạch đất phú quốc tại đây

 

 

 

 

Sản phẩm liên quan

 

Chuẩn bị điều kiện cần thiết để thí điểm hộ chiếu vaccine ở Phú Quốc

MKREAL.VN -Việc dần dần hồi phục mũi nhọn du lịch tại Phú Quốc sẽ đóng góp vào nguồn ngân sách, đóng góp nguồn lực để vừa chống dịch, vừa phát triển xã hội tại địa phương nói riêng và cả nước nói chung.

Thông tin từ Tổng cục Thống kê công bố ngày 29/6 cho biết khách quốc tế đến Việt Nam 6 tháng đầu năm 2021 đạt trên 88.200 lượt người, giảm 97,6% so với cùng kỳ năm trước.

Một góc đảo Phú Quốc. (Ảnh: Duy Khương/TTXVN)

Do Việt Nam tiếp tục thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch COVID- 19, chưa mở cửa du lịch quốc tế nên lượng khách đến chủ yếu là chuyên gia, lao động kỹ thuật nước ngoài làm việc tại các dự án ở Việt Nam.

Trong 6 tháng đầu năm nay, khách đến từ châu Á chiếm 88% tổng số khách quốc tế đến Việt Nam với số lượng giảm 97,2% so với cùng kỳ năm trước.

Khách đến từ tất cả các thị trường đều giảm mạnh: từ Trung Quốc giảm 96%; từ Hàn Quốc giảm 97,8%; từ Đài Loan (Trung Quốc) giảm 96,5%; từ Nhật Bản giảm 97,6%; từ Lào giảm 87,8%...

Khách đến từ châu Âu giảm 99% so với cùng kỳ năm trước; khách đến từ châu Mỹ giảm 99%; khách đến từ châu Đại đương giảm 99,4%; khách đến từ châu Phi giảm 94,5%.

Tình hình dịch COVID-19 ở Việt Nam vẫn đang được kiểm soát tốt, lượng người được tiêm vaccine phòng bệnh đã tăng lên nhanh chóng. 

Vừa qua, Bộ Chính trị đã có ý kiến kết luận “Nghiên cứu cho thí điểm sử dụng hộ chiếu vaccine với khách quốc tế đến một số trung tâm du lịch có thể kiểm soát được dịch bệnh, như Phú Quốc, Kiên Giang."

Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Ủy ban Nhân dân tỉnh Kiên Giang và các cơ quan liên quan xây dựng kế hoạch, phương án, quy trình thí điểm đón khách quốc tế đến Phú Quốc, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 7/2021.

[Kiên Giang: Tiêm vaccine ở Phú Quốc để đón đầu đợt du lịch cuối năm]

Bộ Y tế cần phối hợp với các bộ, ngành liên quan và địa phương xây dựng được kế hoạch chi tiết để đón khách du lịch ở huyện đảo Phú Quốc. Việc dần dần hồi phục mũi nhọn du lịch tại Phú Quốc sẽ đóng góp vào nguồn ngân sách, đóng góp nguồn lực để vừa chống dịch vừa phát triển xã hội tại địa phương nói riêng và cả nước nói chung.

Mới đây, tại cuộc họp với Thứ trưởng Bộ Y tế Đỗ Xuân Tuyên, Ủy ban Nhân dân tỉnh Kiên Giang đã đề xuất chủ trương thí điểm đón khách du lịch quốc tế đến nghỉ dưỡng tại Phú Quốc theo mô hình “du lịch cách ly khép kín” với điều kiện du khách đã được tiêm vaccine phòng COVID-19, thông qua các chuyến bay thuê bao, nghỉ tại một địa điểm, hạn chế di chuyển.

Sau đó, tỉnh sẽ đánh giá và xem xét cho phép mở rộng đón khách du lịch từ các nước đã hoàn thành tiêm chủng vaccine phòng COVID-19.

Để đảm bảo an toàn cho người dân sinh sống trên đảo và nhân viên phục vụ tại các khu, điểm du lịch, tỉnh kiến nghị cho phép được tổ chức tiêm vaccine phòng COVID-19 cho toàn bộ cư dân thành phố Phú Quốc. Nguồn vốn thực hiện từ nguồn ngân sách Trung ương hỗ trợ, ngân sách địa phương và nguồn huy động hợp pháp nếu có.

Thời gian qua, Phú Quốc đã và đang phát triển toàn diện trên tất cả các lĩnh vực. Du lịch thực sự phát triển trở thành ngành kinh tế mũi nhọn theo đúng định hướng của Chính phủ, với lượt khách bình quân mỗi năm tăng 28%, trong đó khách quốc tế tăng hơn 45%.

Nhiều thương hiệu du lịch lớn trên thế giới đã quan tâm, đầu tư tạo nhiều sản phẩm, dịch vụ chất lượng cao phục vụ du khách trong và ngoài nước.

Tuy nhiên, từ năm 2020 đến nay, do diễn biến phức tạp của dịch bệnh, ngành kinh tế mũi nhọn của Phú Quốc bị ảnh hưởng nặng nề, lượng khách du lịch năm 2020 giảm 30,6% so với cùng kỳ, khác du lịch quốc tế giảm 76,1% so với cùng kỳ.../.

Thanh Giang (TTXVN/Vietnam+)

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0907 786 100 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Tìm hiểu về quy hoạch đất phú quốc tại đây

 

Gỡ bỏ lệnh cấm phân lô, tách thửa, đất Phú Quốc giờ ra sao?

Đây được xem là tin vui với các nhà đầu tư, nhưng giao dịch đất đai tại Phú Quốc có sôi động trở lại?

Tỉnh ủy Kiên Giang giao UBND tỉnh chỉ đạo thực hiện chủ trương nêu trên; đồng thời yêu cầu thực hiện tốt việc tăng cường lãnh đạo công tác quản lý đất đai trên địa bàn Phú Quốc.

Trước đó, ngày 15.5.2018, ông Phạm Vũ Hồng, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang, đã ký công văn số 651/UBND-KTCN về việc chấn chỉnh công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Phú Quốc.

Theo công văn, để ngăn chặn tình trạng mua bán đất đai, xây dựng trái phép tại Phú Quốc, UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành liên quan và UBND huyện Phú Quốc tạm dừng cho phép các hoạt động phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn Phú Quốc. Việc tạm dừng này được thực hiện từ ngày 15.5.2018.

Khảo sát của Lao Động, hiện tại ở Phú Quốc có 3 con đường chính là Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trung Trực và 30.4 được giới thiệu có giá đất cao nhất. Các quỹ đất trống tại các tuyến đường này đều đã có chủ, một số đang được triển khai xây dựng khách sạn, số khác “găm hàng” chờ thời.

Theo các "cò đất”, đất có vị trí đẹp ở mặt tiền đường Trần Hưng Đạo thời điểm năm 2018 có giá trên 100 tỉ đồng/công (1.000 m2), tương đương 100 triệu đồng/m2, đất ở xã Cửa Dương giá dao động từ 1,5-5 tỉ đồng/công, tùy từng vị trí đẹp. Còn các điểm phân lô bán nền thời điểm sốt đất, giá lên cả tỉ đồng.

Tuy nhiên hiện tại, giá đất đã giảm đáng kể. Khảo sát của PV Lao Động, tại các tuyến đường đẹp nhất tại Phú Quốc như đường Nguyễn Trung Trực giá từ 25 triệu m2 đến 60 triệu m2; đường Nguyễn Chí Thanh 30 triệu đến 70 triệu/m2. Riêng tuyến đường 30.4 vẫn giữ giá cao lên tới 80 triệu đến 100 triệu/m2.

Trong khi khi đó khu vực bãi Thơm (xã Bãi Thơm), Cửa Cạn (xã Cửa Cạn)  giá chỉ từ 1,2 triệu/m2 đến 4 triệu/m2...

Trao đổi với Lao Động, ông Nguyễn Tiến Dũng – Giám đốc Công ty Cổ phần thương mại PQ Land – nhận định, việc chấm dứt việc tạm dừng các hoạt động phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn tại Phú Quốc là tin vui với các nhà đầu tư nơi đây.

Tuy nhiên, ông Dũng cũng thừa nhận, đất Phú Quốc đã trải qua gần 2 năm “đứng hình”, không có giao dịch nên việc chính quyền cho mở lại hoạt động phân lô, tách thửa, chuyển đổi đất cũng chỉ là liệu pháp tinh thần chứ chưa thể nói giá đất sẽ sôi động trong vài tháng tới được.

“Đang dịch, giờ Phú Quốc vắng tanh, du lịch trì trệ thì chẳng có ai còn tâm trí đầu tư đất. Có sôi động trở lại chắc phải hết dịch, có khi phải cuối năm nay hy vọng tình hình mua bán đất mới nhúc nhích được”, ông Dũng nói

Theo Thông Chí

Quy hoạch đất thuộc đất làng xóm chỉnh trang (đất ở )

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0906 79 06 96 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Tìm hiểu về quy hoạch đất phú quốc tại đây

Phú Quốc: Hướng tới một “thánh địa du lịch”

Bất cứ thánh địa du lịch nào cũng đều sở hữu hai yếu tố: thiên nhiên tuyệt mỹ và những công trình kiến trúc độc đáo, có thế trở thành “biểu tượng” của điểm đến. Phú Quốc – đảo Ngọc xinh đẹp của Việt Nam cũng đang hướng đến một thánh địa du lịch như thế.

Công trình tạo tiếng tăm cho điểm đến

Quốc đảo Singapore hiện đang sở hữu hàng loạt công trình du lịch, nghỉ dưỡng nổi tiếng thế giới. Không thể không nhắc đến Marina Bay Sands - khu tổ hợp kinh doanh, nghỉ dưỡng kết hợp casino, tọa lạc bên bờ vịnh Marina. Khu tổ hợp gồm 3 tòa tháp cao 55 tầng, trong đó có một khách sạn 55 tầng với 2.590 phòng, khu triển lãm và hội thảo rộng 120.000 m2, khu trung tâm mua sắm với 300 cửa hàng và sòng bạc hiện đại rộng 15.000 m2. Bể bơi trên sân thượng giúp du khách có tầm nhìn ngoạn mục bức tranh toàn cảnh thành phố. Đây là nơi mà du khách nhất định sẽ phải check-in khi đến đảo quốc sư tử.

Tại Phuket (Thái Lan), có thể điểm danh hàng loạt khu nghỉ dưỡng nổi tiếng, trong đó phải kể đến Sri Panwa yên bình nằm trên đỉnh Cape Panwa - một trong những resort sang chảnh bậc nhất tại Thái Lan. Ngồi trong những căn biệt thự ở độ cao 40-60m so với mực nước biển, du khách có thể phóng tầm mắt ngắm vẻ đẹp kỳ vĩ của các hòn đảo xung quanh và biển Andaman. Điểm nhấn nổi bật của Sri Panwa còn là quầy bar Baba Nest nằm trên đỉnh khu nghỉ dưỡng –nơi khiến du khách tưởng chừng chỉ cần giơ tay lên là có thể chạm vào biển mây bồng bềnh.

Còn nếu nhắc tới Maldives, nhất định sẽ phải kể ra rất nhiều resort nức tiếng nằm trên các hòn đảo thơ mộng mà bất cứ ai cũng muốn trải nghiệm, như Soneva Jani, Velaa Private Island Resort, Cheval Blanc Randheli, Four Seasons Maldives Landaa Giraavaru…

Nhìn ra thế giới để thấy, du lịch, nghỉ dưỡng luôn gắn với những công trình, sản phẩm độc đáo, có những sản phẩm trở thành “biểu tượng” của điểm đến. Hướng đi này cũng đang nhìn thấy rất rõ ở đảo Ngọc Phú Quốc.

Phú Quốc: Khởi tạo những dấu ấn vươn tầm thế giới

Ở Việt Nam, thiên đường du lịch Phú Quốc gần đây liên tục được gọi tên với những resort danh giá mà tiếng tăm đã vượt ra ngoài biên giới. Đặc biệt là khu vực Nam đảo, nơi không đi theo xu hướng phát triển đại trà, mà nhắm đến những công trình kiến trúc ấn tượng, đẳng cấp, khác biệt.

Điển hình như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay ở Bãi Kem do “ông hoàng resort” Bill Bensley thiết kế. Không chỉ gây ấn tượng bởi lối kiến trúc Pháp sang trọng, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay còn lôi cuốn du khách nhờ câu chuyện giả tưởng về ngôi trường đại học Lamarck những năm đầu thế kỷ 20. Chỉ sau chưa đầy 2 năm hoạt động, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay đã lọt Top 50 khu nghỉ dưỡng tốt nhất thế giới do Tạp chí du lịch nổi tiếng của Mỹ Conde Nast Traveler bình chọn.

Ngày 12/10 vừa qua, tại Lễ trao giải World Travel Awards khu vực châu Á – châu Đại Dương 2019, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay ẵm thêm cú đúp giải thưởng lớn: “Khu nghỉ dưỡng và Spa sang trọng bậc nhất châu Á” và “Khu nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam”. Cũng tại Nam Phú Quốc, khu nghỉ dưỡng hai mặt biển độc đáo Premier Village Phu Quoc Resort ở Mũi Ông Đội gặt hái 2 giải thưởng “Khu nghỉ dưỡng biệt thự hàng đầu châu Á” và “Khu nghỉ dưỡng biệt thự hàng đầu Việt Nam”.

Cùng ngày 12/10/2019, tại Rovaniemi, Phần Lan, Lễ trao giải World Luxury Hotel Awards 2019 đã vinh danh Premier Village Phu Quoc Resort là “Khu nghỉ dưỡng biệt thự sang trọng hàng đầu châu Á”.

Trong lĩnh vực du lịch giải trí, Nam Phú Quốc sở hữu cáp treo Hòn Thơm đạt kỷ lục dài nhất thế giới. Suốt thời gian qua, hình ảnh quảng bá cho du lịch đảo Ngọc gắn liền với hình tượng cáp treo giữa đại dương này. Ngay cuối năm nay, công viên nước hiện đại Aquatopia Water Park là điểm nhấn của quần thể vui chơi giải trí biển đẳng cấp Sun World Hon Thom Nature Park khai trương, tiếp tục biến Nam đảo thành điểm phải đến khi đặt chân tới Phú Quốc.

Nam đảo: Phát triển hệ sinh thái bền vững

Một điểm chung là những công trình đạt giải thưởng danh giá thế giới ở Nam Phú Quốc đều nhanh chóng nổi tiếng sau khi đưa vào hoạt động. Với mô hình hệ sinh thái vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng nhiều tỷ đô do Tập đoàn Sun Group đầu tư, Nam đảo hứa hẹn gặt hái thêm những kỳ tích mới. Bởi, không chỉ “đắp bồi tinh hoa” trong từng công trình kiến trúc, hệ sinh thái còn được quy hoạch tỉ mỉ, tạo nên sự cộng hưởng giữa các dự án, kỳ vọng biến Nam đảo thành “thủ phủ” du lịch của Phú Quốc.

Là dự án đang “về đích”, quần thể Sun Premier Village Kem Beach Resort gây ấn tượng mạnh với những căn villa đẳng cấp phong cách “ngôi làng biển” độc đáo, hiếm có, mang đậm “hồn Việt”. Nằm bên biển Bãi Kem trắng muốt – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh, Sun Premier Village Kem Beach Resort vừa đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng sang trọng nhưng vẫn đậm dấu ấn bản địa, vừa thỏa mãn nhu cầu giải trí, mua sắm, ẩm thực đa dạng với dãy nhà phố thương mại sầm uất Boutique Shophouse Melodia. Với sự giao hòa giữa tĩnh và động, quần thể dự án này tựa như một bản hòa ca lôi cuốn.

Đi theo con đường lãng mạn giữa một bên là biển cả xanh ngọc, một bên là những vạt rừng xanh mướt dẫn lối từ Bãi Kem tới rẻo đất tận cùng Mũi Ông Đội – nơi được ví như thiên đường hạ giới, sẽ bắt gặp dự án Sun Premier Village The Eden Bay với 10 căn biệt thự Grace Wood độc bản dành cho 10 chủ nhân xứng tầm. Những căn villa siêu sang trắng muốt nằm lấp ló dưới tán rừng xanh biếc, hướng về phía đại dương bao la được kỳ vọng sẽ ghi danh trên bản đồ nghỉ dưỡng xa xỉ thế giới.

Hay tại bờ Tây Nam đảo, ngay khu vực ga đi cáp treo Hòn Thơm, dự án Sun Premier Village Primavera phong cách Địa Trung Hải ấn tượng sẽ biến khu vực này thành một “Amalfi” đậm chất Ý. Cách đó không xa, khu đô thị đảo đầu tiên Sun Grand City New An Thoi sớm trở thành hình mẫu đô thị mới – biểu tượng cho sức sống năng động, hiện đại mới ở Phú Quốc.

Với sự đầu tư bài bản, thiết kế kiến trúc khác biệt, sở hữu vị trí đắc địa, những dự án đang tiếp tục hình thành ở Nam Phú Quốc được kỳ vọng tạo tiếng vang mới trên bản đồ du lịch, đưa đảo Ngọc đạt mục tiêu trở thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế.

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0906 79 06 96 để được hỗ trợ tốt nhất.

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Nguồn: Dân Trí. 

Sau "sóng gió", bất động sản Phú Quốc nỗ lực trỗi dậy để sánh ngang Phuket, Bali...

Được mệnh danh là đảo Ngọc với 40 hòn đảo và bờ biển dài 150km, sở hữu nhiều bãi tắm đẹp, khí hậu nắng ấm quanh năm, Phú Quốc vừa có vị trí địa lý thuận lợi vừa được hưởng nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt của Chính phủ.

Không chỉ được nhiều du khách ví là "thiên đường nghỉ dưỡng", Phú Quốc còn được tạp chí Forbes Mỹ bình chọn là một trong 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh.

Mới đây, hãng truyền thông CNN của Mỹ đã bình chọn Phú Quốc là một trong những điểm đến tốt nhất châu Á trong năm 2019 và Top 5 điểm đến mùa thu hàng đầu tại châu Á - Thái Bình Dương, xếp thứ hai trong bảng xếp hạng 20 bãi biển hoang sơ tại châu Á.

Cùng với Phuket của Thái Lan và Bali của Indonesia, Phú Quốc được đánh giá là ba hòn đảo có tiềm năng phát triển du lịch lớn nhất khu vực Đông Nam Á.

Chỉ tính 4 năm trở lại đây Phú Quốc đã phát triển thần tốc cả về "chất" lẫn "lượng". Tỷ lệ tăng trưởng từ năm 2015 đến năm 2018 lên tới 141%. Riêng trong 9 tháng đầu năm đã có gần 4 triệu lượt khách đến đảo ngọc, tăng 33,2% so với cùng kỳ, trong đó khách quốc tế 541,6 ngàn lượt, tăng 28,3% so với cùng kỳ; doanh thu đạt 5,754 ngàn tỷ đồng, tăng 35,8% so với cùng kỳ.

Trong 5 năm qua, nguồn vốn ngân sách nhà nước đã dành trên 5.000 tỷ đồng nâng cấp trục giao thông Bắc - Nam và đường quanh đảo hiện đại, kết nối đến các điểm tham quan, vui chơi, nghỉ dưỡng. Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc với hàng chục chuyến bay được khai thác mỗi ngày, cảng biển quốc tế An Thới có khả năng đón những con tàu du lịch 5 sao lên đến 5.000 khách.

Bên cạnh đó, sự kiện khai trương Corona Casino - casino đầu tiên tại Việt Nam cho phép đón tiếp người Việt vào trải nghiệm dịch vụ - vào ngày 19/1 cũng khiến hòn đảo trở nên thu hút hơn với nhiều du khách trong và ngoài nước, là động lực để các nhà đầu tư rót vốn phát triển bất động sản nghỉ dưỡng biển.

Tại hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Kiên Giang diễn ra tháng 7 vừa qua, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã yêu cầu đưa đảo Ngọc trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, giải trí độc đáo mang đẳng cấp quốc tế. Thủ tướng nhận xét, thương hiệu du lịch Phú Quốc - Kiên Giang đã mang tầm quốc tế.

Cũng tại hội nghị này, UBND tỉnh Kiên Giang cho biết, đã có 18 nhà đầu tư với 20 dự án có tổng số vốn 43.385 tỷ đồng vừa được UBND tỉnh này trao quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Đáng lưu ý, một nửa trong số đó là đầu tư vào Phú Quốc.

Có thể nói, Phú Quốc đã và đang dốc sức tháo gỡ mọi rào cản để trỗi dậy, với mục tiêu trở thành điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực, có thể sánh ngang với Phuket, Bali… Trên hành trình đó, rất cần sự cởi mở, thông thoáng về cơ chế, chính sách. Với những yêu cầu cấp thiết trong thực tế, thời gian qua, tỉnh Kiên Giang đã chủ động đề xuất Chính phủ cho phép thành lập thành phố Phú Quốc.

Nhận định về tiềm năng Phú Quốc, Giáo Sư Đặng Hùng Võ – Nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường từng khẳng định bản thân Phú Quốc không trở thành đặc khu thì đã là điểm du lịch và rất có tiềm năng phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Nhiều dòng vốn từ các chủ đầu tư lớn liên tục rót vào Phú Quốc, các chính sách ưu đãi cũng đang tốt nên thị trường sẽ tiếp tục bứt phá.

Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản Phú Quốc vẫn luôn được giới chuyên gia lẫn các nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng và mức độ sinh lời. Trong 8 tháng đầu năm 2019 thị trường chỉ tạm trầm lắng sau khi tỉnh Kiên Giang muốn thay đổi hướng phát triển và tạm dừng quy hoạch đặc khu. Song, đề xuất đó đã không được Thủ tướng chấp thuận.

Cụ thể, giữa tháng 9/2019, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chỉ đạo tỉnh Kiên Giang tiếp tục lập quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc thành đặc khu kinh tế. Theo đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang tổ chức lập Quy hoạch tỉnh kiên Giang thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Ngay sau chỉ đạo này, thị trường bất động sản Phú Quốc đã có phản ứng khá tích cực. Theo ông Nguyễn Văn Đính – Tổng thư ký Hội môi giới BĐS Việt Nam, sự trầm lắng của Phú Quốc trong 8 tháng đầu năm chỉ diễn ra trong thời gian ngắn. Sắp tới, thị trường bất động sản Phú Quốc sẽ có hướng đi hoàn toàn khác, đó là tăng trưởng dần đều và bền vững, thị trường đất nền sẽ đi theo xu hướng đầu tư dài hạn, không còn tình trạng lướt sóng, chộp giật như trước đây.

Cùng quan điểm với ông Đính, Bà Võ Thị Khánh Trang – Trưởng bộ phận Nghiên cứu tư vấn, Savills TPHCM nhận định phân tích sâu về thị trường Phú Quốc thì thấy, tình trạng sốt nóng và thổi giá rồi trầm lắng của thị trường trong thời gian vừa qua chủ yếu diễn ra mạnh mẽ tại phân khúc đất nền.

"Tại các phân khúc khác, theo kết quả nghiên cứu thị trường của Savills, giá bán sơ cấp của các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Phú Quốc có ghi nhận tăng tuy nhiên ở mức độ rất vừa phải và hợp lý. Nói các khác, chính sự đầu tư nghiêm túc của các chủ đầu tư đã giúp cho các sản phẩm bất động sản được người mua công nhận và khiến giá trị bất động sản gia tăng", bà Trang cho biết.

Cũng theo bà Trang, sự ra đời của casino rõ ràng là một bước đầu tư và phát triển lớn, tạo hiệu ứng cộng hưởng tích cực với các sản phẩm trong cùng một quần thể du lịch tại Bắc đảo. Đại diện Savills cũng nhận định thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc sẽ còn tiếp tục phát triển vượt bậc trong thời gian tới khi các chính sách liên quan đến đặc khu được thông suốt.

Ghi nhận thực tế tại Phú Quốc thời gian gần đây cho thấy, trong khi các sàn giao dịch BĐS nhỏ lẻ cùng với những sản phẩm BĐS không rõ ràng đang "sống mòn", thậm chí đóng của cắt lỗ thì nhiều dự án phức hợp lớn được phát triển bởi những chủ đầu tư bài bản vẫn đang giao dịch rất sôi động.

Đơn cử như tại Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí - thương mại dịch vụ Grand World Phú Quốc quy mô 85,1ha do New Vision là chủ đầu tư, Vinpearl là cổ đông chiến lược Tập đoàn Vingroup, 7.000 đơn vị sản phẩm nghỉ dưỡng được đưa ra hồi đầu năm 2019 đã nhanh chóng được mua hết toàn bộ. Cùng với đó, hàng loạt những dự án quy mô được đầu tư bởi các chủ đầu tư lớn như Sungroup, Bimgroup, CEO group…cũng ghi nhận số lượng giao dịch tăng vọt. Nhiều dự án mới tấp nập triển khai ra mắt thị trường. Đặc biệt, mới đây nhất Tập đoàn Sungroup đã chính thức ra mắt dự án Sun Grand City New An Thoi – khu đô thị đảo đầu tiên tại Phú Quốc.

Có thể nói với đà phát triển cùng với định hướng trở thành đặc khu kinh tế, Phú Quốc hứa hẹn sẽ soán ngôi các địa danh du lịch biển nổi tiếng như Phan Thiết, Đà Nẵng, Sầm Sơn, Nha Trang...và xa hơn là cạnh tranh với các thánh địa du lịch nổi danh trên thế giới như Phuket, Bali...

Theo đánh giá của các chuyên gia, một tầm nhìn dài hạn cũng như lựa chọn thời điểm chính xác là những yếu tố then chốt để quyết định thành công cho các nhà đầu tư tham gia vào thị trường Phú Quốc. Và hiện nay niềm tin chắc chắn vào tương lai Đảo Ngọc của những nhà đầu tư chân chính đang là điểm nhấn tô sáng bức tranh thị trường bất động sản Phú Quốc.

Bài: 

Thanh Ngà

Thiết kế: 

Hương Xuân

Theo Trí Thức Trẻ

Tham khảo 1 số bất động sản mà có thể bạn quan tâm tại đây :  

Để tham khảo các vị trí đất đẹp và giá đất khách hàng có thể liên hệ với MKR qua HOTLINE 0906 79 06 96 để được hỗ trợ tốt nhất.

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.