Tiềm năng phát triển bất động sản tại Phú Quốc

Nhu cầu bất động sản đảo ngọc tăng cao khi Phú Quốc sắp trở thành một trong ba đặc khu kinh tế đầu tiên của Việt Nam.

Theo dự thảo Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt, Vân Đồn, Phú Quốc và Bắc Vân Phong có tiềm năng trở thành 3 SEZ (đặc khu kinh tế) đầu tiên của Việt Nam.

Nếu Bắc Vân Phong được định hướng chủ yếu phát triển về cảng biển nước sâu, dịch vụ logistics, Vân Đồn thành đô thị du lịch sinh thái biển - đảo chất lượng cao, thì Phú Quốc định hướng thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, giải trí, dịch vụ thương mại và mua sắm quốc tế.

Phú Quốc được định hướng thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, giải trí, dịch vụ thương mại và mua sắm quốc tế.

Với vị trí địa lý thuận lợi, chỉ cách các trung tâm du lịch lớn ở Đông Nam Á từ một đến hai giờ bay, lại có 150km bờ biển với nhiều bãi biển đẹp cùng hệ thống rừng nguyên sinh phong phú, nắng ấm quanh năm, không có bão, Phú Quốc ngày càng thu hút du khách và các nhà đầu tư.

Việc hoàn thành sân bay quốc tế Phú Quốc cũng góp phần tạo đà cho thị trường bất động sản khu vực phát triển nhờ tăng trưởng lượng khách du lịch trong nước và quốc tế. Hàng loạt các hãng hàng không, lữ hành lớn tại nhiều quốc gia đang kết nối với Phú Quốc như TUI Nordic (Thụy Điển), Thomson (Vương quốc Anh), Alpitour World (kết nối đường bay thẳng từ Rome - Italy), Asiana và Korean Air (Hàn Quốc), Thái Lan, Trung Quốc… càng tiếp sức cho Đảo Ngọc đón dòng du khách lớn trong và ngoài nước, giới chuyên gia bất động sản nhận định.

Theo số liệu của Tổng cục Du lịch, trong năm 2017 lượng khách du lịch đến Phú Quốc đạt 1,8 triệu lượt người, tăng 25,5% so với năm 2016, trong đó khách quốc tế đạt trên 300.000 lượt, tăng 42,7%. UBND tỉnh Kiên Giang dự báo, 6 tháng đầu năm 2018 Phú Quốc sẽ đón khoảng 1,6 triệu lượt khách du lịch. 

Best Western Premier Sonasea Phu Quoc là một hợp phần trong dự án Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort.

Giới chuyên gia chia sẻ, sự tăng trưởng này mở ra nhiều cơ hội cho ngành bất động sản phục vụ du lịch nghỉ dưỡng. Dù vậy, người mua cần giữ "cái đầu lạnh". Cơ hội đầu tư là rõ ràng, nhưng đầu tư vào phân khúc nào, thời điểm nào và dự án nào là một bài toán lớn.

"Với những nhà đầu tư sành sỏi, giai đoạn chấp nhận mạo hiểm lướt sóng đất nền đã không còn. Thay vào đó, dự án thu hút họ phải đáp ứng có vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín, giá hợp lý và khả năng sinh lời cao khi đi vào vận hành trong tương lai. Vì vậy, những dự án đã hình thành của các chủ đầu tư lớn thường được nhà đầu tư săn lùng, đơn cử dự án condotel Best Western Premier Sonasea Phu Quoc của tập đoàn  CEO Group", vị chuyên gia này cho biết thêm.

Theo đại diện CEO Group, dự án dù chưa triển khai truyền thông rầm rộ nhưng đã thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư và bán hết phần lớn số lượng căn hộ trong thời gian ngắn.

Best Western Premier Sonasea Phu Quoc là một hợp phần trong dự án Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort. Dự án có vị trí kế cận các khu nghỉ dưỡng đã xây dựng và vận hành thành công trước đó, bao gồm Novotel Phu Quoc Resort, Novotel Villas và Sonasea Shopping Center.

Các căn condotel của dự án có giá từ 2,9 tỷ đồng, vận hành dưới thương hiệu Best Western (Top 10 thương hiệu quản lý khách sạn đến từ nước Mỹ) theo tiêu chuẩn quốc tế. Đại diện CEO Group chia sẻ, giai đoạn hai của Best Western Premier Sonasea Phu Quoc đã mở bán vào tháng 4 vừa qua.

Thế Đan

Sưu tầm và biên soạn by Daniel Luu

Chúng tôi nhận ký gửi mua bán bất động sản tại phú quốc, nhận kiểm tra quy hoạch miễn phí! Liên hệ qua HOTLINE 0907786100 để được hỗ trợ.

Bất động sản Phú Quốc vẫn sôi động còn Vân Đồn và Bắc Vân Phong đóng băng

Sau quyết định tạm dừng thông qua Luật đặc khu, giao dịch ở 3 vùng dự kiến lên đặc khu đều bị ảnh hưởng. Giao dịch tại Vân Đồn và Bắc Vân Phong bị đóng băng hoàn toàn, gần như không có giao dịch nào được thực hiện. Trong khi đó, thị trường bất động sản Phú Quốc bị ảnh hưởng ít hơn.

Giao dịch bất động sản Phú Quốc vẫn sôi động

Theo báo cáo tình hình giao dịch bất động sản 6 tháng đầu năm của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, thời điểm đầu quý II, thị trường bất động sản Vân Đồn và Bắc Vân Phong chứng kiến giao dịch sôi động ở cả phân khúc đất dự án và đất thổ cư trong dân. Số lượng sàn giao dịch và nhân viên môi giới tự do tăng lên đột biến. Số lượng nhà đầu tư từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc đến đầu tư, lướt sóng tăng kỷ lục so với năm 2017.

Trong kỳ họp XIV lần thứ 5 vừa qua, việc Quốc hội chưa thông qua Dự án Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt khiến giao dịch ở Vân Đồn và Bắc Vân Phong gần như bị “đóng băng”. Các nhà đầu tư, nhân viên môi giới đã dần dần rút khỏi thị trường. Hiện tại giá đất tại khu vực vẫn giữ ở mức cao nhưng thanh khoản rất thấp.

Riêng tại Phú Quốc, với tốc độ di dân từ các vùng ra Phú Quốc cực lớn, nhu cầu đất nền vẫn rất nóng. Giao dịch đất nền trong các khu dân cư vẫn diễn ra khá sôi động, giá giao dịch vẫn tăng nhẹ. Đất công, đất nền đất đô thị có quy hoạch tốt, vị trí đắc địa, giá vẫn tiếp tục tăng. Tuy nhiên, đó là thực tế ở những khu phân lô phù hợp quy hoạch, chuẩn mực về pháp lý, hạ tầng. 

Bạn quan tâm đến giá đất Phú Quốc có thể tham khảo tại đây: biến động giá đất Phú Quốc 2018.

Phú Quốc vẫn có nền tảng & giá trị thặng dư hơn hẳn 2 khu vực Vân Đồn, Bắc Vân Phong.

Dù bị ảnh hưởng ít hơn nhưng giao dịch tại Phú Quốc vẫn bị chững lại so với đợt sốt quý I/2018. Các khu phân lô tự phát, không được phê duyệt dự án thì đóng băng, ít giao dịch. 

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ QUỐC SẼ ỔN ĐỊNH VÀ CHUYÊN NGHIỆP

Theo nhiều nhận định của các chuyên gia hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, việc Quốc hội lùi xem xét thông qua Luật Đặc khu được xem là cơ hội để sàng lọc nhà đầu tư, sàng lọc thị trường, giúp môi trường kinh doanh bất động sản ở các vùng dự kiến lên đặc khu chuyên nghiệp hơn.

Bạn cần tư vấn, tìm hiểu thêm thông tin hãy liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: 0907 786 100 hoặc hòm thư: khanhluu2110@gmail.com. Dân Đầu Tư rất hân hạnh và sẵn lòng hỗ trợ bạn 24h mỗi ngày. 

Chúng tôi cũng hỗ trợ kiểm tra quy hoạch miễn phí, vui lòng đăng ký tại đây!

TP.HCM công bố chính sách bồi thường dự án Metro số 2

Chuyenvientuvan - UBND Thành phố đã chấp thuận chủ trương bồi thường, hỗ trợ đối với nhà đất thuộc sở hữu tư nhân có nguồn gốc do nhà nước bán hóa giá hoặc bán theo phương thức bảo toàn vốn bằng vàng, chịu ảnh hưởng của dự án Metro số 2.

Sơ đồ dự án Metro số 2, tuyến Bến Thành – Tham Lương

Theo đó, trường hợp trước đây nhà nước đã bán hóa giá bằng vàng thì được xem xét hỗ trợ bồi thường bằng 100% giá trị nhà, đất.

Trường hợp trước đây nhà nước không bán phần diện tích đất nằm trong quy hoạch lộ giới: Nếu đang ký hợp đồng thuê phần diện tích nhà nằm trong phạm vi lộ giới và có nộp tiền thuê thì hỗ trợ bằng 60% giá trị nhà, đất; Nếu không ký hợp đồng thuê thì hỗ trợ bằng 60% giá trị nhà, đất nhưng phải khấu trừ lại tiền thuê nhà qua các thời kỳ theo đơn giá.

Được biết, tổng diện tích đất trong diện bị thu hồi để thực hiện Metro số 2  là 199.166 m2, ảnh hưởng tới 80 công trình và 610 hộ tư nhân, trong đó có 401 nhà bị ảnh hưởng một phần, 289 căn phải di dời toàn bộ.

Hồi đầu tháng 10 này, Thành phố cũng đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất ở tại các đường Cách Mạng Tháng Tám, Phạm Văn Hai, Hoàng Văn Thụ (ga S7), Trường Chinh, Xuân Hồng, Lý Thường Kiệt, Cộng Hòa… để tính bồi thường, hỗ trợ trong dự án Metro số 2, tuyến Bến Thành – Tham Lương trên địa bàn quận Tân Bình với hệ số từ 3,02 đến 4,94.

Toàn tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương có chiều dài 11,3 km, gồm 10 nhà ga ngầm, và 1 ga trên cao, tổng vốn đầu tư ban đầu là hơn 26.100 tỷ. Tuyến đường đi qua các quận 1, 3, 10, 12, quận Tân Bình, quận Tân Phú. Dự kiến sẽ thi công trong năm 2016 và hoàn thành chạy thử vào năm 2020. Tuy nhiên, đến nay dự án bị chậm tiến độ và đã đội vốn đầu tư lên 2,173 tỷ USD.

Ý kiến của chuyên viên tư vấn: Dự kiến giá đất Hóc Môn, Củ Chi, Quận 12 chuẩn bị đón 1 đợt sóng tăng giá nữa. Giá trung bình có thể tăng từ 20%- 50%

N.Đăng

 

Phú Quốc mở thêm nhiều đường bay mới

(Chuyenvientuvan) - Dự kiến trong 5 tháng, hãng hàng không Neos sẽ đưa đến Phú Quốc 4.000 hành khách để nghỉ dưỡng và tham quan du lịch.

Sáng 25-10, tại hội nghị về giải pháp thu hút khách du lịch tới Phú Quốc(Kiên Giang) do Tổng cục Du lịch phối hợp cùng UBND tỉnh Kiên Giang tổ chức, đại diện lãnh đạo tỉnh Kiên Giang và huyện Phú Quốc cho biết trong thời gian tới, "đảo ngọc" này sẽ có thêm nhiều chuyến bay quốc tế.

Sân bay Phú Quốc sẽ mở thêm nhiều đường bay mới đi quốc tế

Theo đó, vào ngày 29-10, hãng hàng không Bangkok Airway sẽ khai trương đường bay Bangkok – Phú Quốc vào các ngày thứ ba, năm, sáu và chủ nhật hàng tuần. Ngày 1-11, hãng hàng không TUI IK sẽ bắt đầu đường bay charter từ Anh sang Phú Quốc.

Từ ngày 19-12 đến cuối tháng 4-2018, hãng Neos của Italia sẽ bắt đầu khai thác các chuyến bay charter từ TP Milan tới Phú Quốc vào thứ ba hàng tuần, và từ Phú Quốc đi Milan vào thứ 4 hàng tuần, bằng Boeing 767 với 250 ghế ngồi.

Dự kiến trong 5 tháng, hãng hàng không Neos sẽ đưa đến Phú Quốc 4.000 hành khách để nghỉ dưỡng và tham quan du lịch. Đây là một tín hiệu vui đối với Phú Quốc trong việc phát triển du lịch.

 Cơ hội gia tăng bất động sản phải nói trong thời điểm này là quá tốt cho khách hàng đầu tư an cư nghỉ dưỡng tại đảo ngọc. Liên hệ tư vấn đầu tư đất nền đất công tại Phú Quốc qua chuyên viên tư vấn Mr KHANH 0907 786 100

Tin - ảnh: HOÀNG TUẤN

Bán nhà Nơ Trang Long Bình Thạnh đẹp như khách sạn

NHÀ PHỐ 5 SAO HAI MẶT TIỀN HẺM XE HƠI TRUNG TÂM BÌNH THẠNH Giá chỉ 6,2 tỷ/căn-DT sàn 245m2- Ký HĐ cọc 300 triệu nhận nhà ngay- Hotline: 0907 786 100

--------------------------------------------------------------------------

🔑 Pháp lý: sổ hồng sở hữu lâu dài 💸

🔑 Nhận nhà ở ngay

🔑 Nội thất cao cấp bằng gỗ sồi

🔑 Ngân hàng cho vay đến 70% tổng giá trị

🔑 Có cả Gara đậu xe hơi 🚘

🔑 Thiết kế đẹp, tiện kinh doanh,ở, cho thuê

Hotline : 0907 786 100 ☎️

-------------------------------------------------------------------------

1️⃣/ Tổng Quan

☀ Đơn vị xây dựng: OceanCons

🔸 Quy mô nhà phố: 1 trệt 1 lửng 3 lầu - 1 phòng khách, 1 phòng bếp riêng, 4 phòng ngủ - 1 phòng thờ hoặc làm phòng tiếp khách.

🔸 Diện tích đất: 4,4m x 13m= 57m2. DT sàn 245m2.

🔸 Tiện ích khuôn viên: Gần chùa Pháp Quang Tự, UBND Phường 13,Trường học các cấp. đi đâu cũng tiện.

🔸 Thiết kế: Thiết kế bên ngoài đẳng cấp Châu Âu, như khách sạn cao cấp. Ở giữa nhà là giếng trời mang ánh sáng và gió đến trung tâm tòa nhà. Sau nhà còn 1 giếng trời để điều tiết gian phòng ngủ Toilet và khu vực bếp. Mỗi phòng đều có cửa sổ thông thoáng. Điểm nhấn là mặt trước được bố trí kính cong mang lại đẳng cấp cho tòa nhà. Rất thích hợp để làm văn phòng, để ở, hoặc mở quán cà phê......hoặc cho các chuyên gia thuê làm việc tại khu vực Bình Dương, trung tâm thành phố SG.

Hãy đến tham quan để cảm nhận.

🔸 Nội thất: Thiết kế lót đá cao cấp, Các chi tiết cửa, tay vịn thang, bếp đều được làm bằng gỗ sồi. Cửa chính hệ cửa cuốn tự động và đẳng cấp.Hãy đến tham quan để cảm nhận

2️⃣/ Vị Trí:

🎯 Căn góc 2 mặt tiền trong khu dân cư mới đang xây dựng. Đầu hẻm là dự án khu thương mại và căn hộ cao cấp.

🎯Cách Q1 chỉ 10p.

🎯Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10p.

🎯Bao quanh là chợ trường siêu thị, chùa , nhà thờ rộng khắp.

3️⃣/ Tiện Ích xung quanh nhà phố:

🔹 Tiện ích đầy đủ, đẳng cấp: khu thương mại, spa, gym, khu ẩm thực, cafe sân vườn, sân khấu ánh sáng ngoài trời, sky garden, phòng sinh hoạt cộng đồng, đường chạy bộ...dịch vụ 24/7 ⚽️ 🎳 🎮 🐶 🏃🏻 ☕️ 🍲 🍺 🏋 trong bán kính 2km.

4️⃣/ Giá Và Phương thức thanh toán

Giá : 6,2 tỷ/căn tốt nhất trong khu vực HCM.

Khách hàng mua nhà Quận Gò Vấp với Bình Thạnh ( có thể so sánh )

•Hình Thức bàn giao : Bàn giao hoàn thiện full nội thất cao cấp như hình.

•Phương Thức thanh toán : cọc 30 triệu ( ưu đãi cho KH đặt cọc sớm)

•sau 1,5 - 2 tháng công chứng sang tên thanh toán đủ.

HÌNH THỰC TẾ NHÀ CẦN BÁN:

Hình mặt tiền trước nhà đang hoàn thiện cảnh quan chưa xong

 Bên hông Bán nhà Nơ Trang Long Bình Thạnh đẹp như khách sạn 

 Nhìn trực diện cận cảnh Bán nhà Nơ Trang Long Bình Thạnh đẹp như khách sạn

 Tầng trệt khu phòng khách tiện mở quán cà phê, văn phòng với 3 cửa riêng

 Nội thất tầng trệt với hệ thống đèn đã hoàn thiện

 Thang bộ với thiết kế tay vịn gỗ sồi kết hợp ánh sáng giếng trời trung tâm căn nhà

 Tầng lửng có thể sử dụng nhiều mục đích khác nhau hoặc làm phòng ăn

 Phòng bếp bố trí ngay tầng lửng và có Toilet riêng tiện tiếp khách tại phòng ăn với nhiều cửa sổ và hệ thống giếng trời phía sau thông thoáng

 Phòng ngủ tầng 1, 2 giống nhau

 Phòng ngủ phía trước với view đẹp ánh sáng thông thoáng

 Thiết kế Toilet rộng thoáng sử dụng thương hiệu TOTO

 Thiết kế Toilet trang trí sinh động

 Một góc nhìn khác từ phòng ngủ có cửa sổ giếng trời

 Tầng 3 có thể sử dụng với nhiều mục đích khác nhau

 Sân thượng có thể vừa đủ tổ chức tiệc cho 10-20 khách mời trên không.

 Phía sau tầng 3 có thể sử dụng làm sân phơi

 Hệ thống giếng trời phía sau kết nối với các phòng bên trong

 

View toàn cảnh từ ban công tầng 3 và là tầng thượng nhìn bao quát Sài Gòn.

+ Liên hệ: Anh KHANH 0907786100 (Call – iMessage - Zalo & Viber).

+ Quý khách đang xem đúng hình ảnh thật căn nhà đang rao bán.

+ Miễn tiếp môi giới- quảng cáo- báo. Cám ơn!

-----------------------------------

+ Nhận ký gửi mua bán- cho thuê nhà.
+ Hỗ trợ pháp lý, xử lý hồ sơ nhà đất.
+ Hỗ trợ ngân hàng, lãi xuất ưu đãi.
+ Liên hệ Anh KHANH 0907786100 (Call – iMessage - Zalo & Viber).